Das macht uns aus

Wir suchen Grundstücke und entwickeln gemeinsam mit Ihnen wertvolle und renditestarke Projekte. 

 

Wir beide begleiten Sie persönlich vom Planungsbeginn über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Durch unsere flache Hierarchie-Struktur mit nur einer Ebene haben Sie nur uns beide als Ansprechpartner. 

Beispielsweise realisieren Sie zusammen mit uns am Zeichenprogramm Ihre Wünsche und Ideen.

Folglich können wir gemeinsam mit Ihnen bei allen Entscheidungs-Prozessen schnell und flexibel reagieren.

 

Über allem steht unser Hauptaugenmerk auf Umweltverträglichkeit, Nachhaltigkeit, Werthaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und niedrige Energie-, Betriebs- und Wartungskosten.

 

In der ersten Phase - der Projektinitiierung - legen wir das Fundament für den erfolgreichen Verlauf des Vorhabens. 

Wir ermitteln die Kosten und stellen eine Projektentwicklungsrechnung an. 

 

Dabei wenden wir zwei bewährte Methoden an:

Beim sogenannten Frontdoor-Approach überschlagen wir die Gesamtkosten anhand bekannter Größen. Im Anschluss kalkulieren wir eine marktgerechte Mindestmiete.

 

Der zweite Ansatz, der Backdoor-Approach, funktioniert umgekehrt: Wir sehen uns an, welche Mindestmiete wir mit dem fertigen Objekt erzielen können und errechnen daraus die höchstmöglichen Kosten. 

Das ist die rote Linie, die wir nicht überschreiten.

 

In der nächsten Phase konzeptionieren wir das Vorhaben gründlich. 

Wir führen eine Markt-, Standort- und Nutzungsanalyse durch und richten unseren Blick auf Wettbewerb, Risiko sowie Kosten. 

Das Ergebnis dieser Phase ist Klarheit über die Machbarkeit des Projektes.

 

Im Anschluss folgt die intensivste Etappe: Wir leiten das Projekt.

 

Am Ende steht das Produkt: Moderne & durchdachte Architektur zum Wohlfühlen.