Das ist unsere Leidenschaft



Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Außenansicht NORD
Außenansicht NORD
Penthouse: 2 Zimmer
Penthouse: 2 Zimmer
Penthouse: 3 Zimmer
Penthouse: 3 Zimmer
Wohnung: 3 Zimmer
Wohnung: 3 Zimmer
Wohnung: 2 Zimmer
Wohnung: 2 Zimmer

HIGHLIGHTS:

+ Lage: Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und nur 1km zur Audi-TE
+ Alle Fenster mit elektrischen Raffstores und programmierbarer Steuerung
+ Alle WHG: barrierefrei  - Balkon- und Terrassenzugang schwellenlos
+ Alle WHG: Aufzug von TG bis DG
+ Große bodentiefe Fensterflächen
+ Natursteinboden JURA Marmor und Echtholz-Parkett
+ Türhöhen 210cm
+ Bad mit befliester Walk-In-Dusche, Unterputz-Armaturen und Regen-Dusche
+ Hochwertige Marken-Produkte in Grundausstattung

    zum Beispiel Verwendung von Silikatfarbe statt billiger Dispersionsfarbe
+ Balkon Ganzglasgeländer Q-railing blickdicht in parsolgrau
+ Fußbodenheizung von UG bis DG
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander
+ Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung TG
+ KEINE Pellets - KEINE Hackschnitzel - KEINE Duplex-Parker - KEIN Wärmedämm-Verbund-System
+ Wartungsarmes bivalentes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe & Gas-Brennwerttherme
    und dadurch sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten
+ Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung
+ DSL-Ausbau mit Telekom (250 Mbit/s) und ComIn (500 Mbit/s)
+ Briefkasten, Müllsammelplätze und überdachte Fahrrad-Abstellplätze


KfW-55-Effizienzhaus:

·        KfW 153 Energieeffizient Bauen:                      max. 120.000€ + 0,75% + 18.000€ Tilgungszuschuss

·        KfW 124 Selbstgenutztes Wohneigentum:      max. 100.000€ zusätzlich + 0,75%

 

UND noch möglich: 

·        Baukindergeld des Bundes

·        Bayerisches Baukindergeld Plus

 

 Hohe Bauqualität durch:

·        Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm

·        Intensive Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern bei Fachplanern und Ingenieur-Büros 

·        Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung

 

 

 

Ausführliche Erläuterungen erhalten Sie gerne bei einem Beratungsgespräch:

 

IMMOBILIEN ZIEGLMEIER:
Frau Lisa-Marie Söder
0841 220 561 56

ls@immobilien-zieglmeier.de