Das ist unsere Leidenschaft


INGOLSTADT

Lönsstraße 15: 3x Reihenhaus

Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
PENTHOUSE Schlafen
PENTHOUSE Schlafen
Dachterrasse
Dachterrasse

HIGHLIGHTS:

+ KfW55-Effizienzhaus

+ Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr mit guter Nähe zu AUDI, Donau-City-Center, Innenstadt und A9

+ Alle Fenster mit elektrischen Raffstores und programmierbarer Steuerung

+ Barrierefreiheit: Terrassenzugänge und Haustür schwellenlos

+ Große bodentiefe Fensterflächen

+ Natursteinboden JURA Marmor und Echtholz-Parkett

+ Türhöhen 210cm

+ Bad mit befliester Walk-In-Dusche, Unterputz-Armaturen und Regen-Dusche 

+ Fußbodenheizung von EG bis 2.OG

+ Wasserenthärtungsanlage

+ Starkstrom-Anschluss-Vorbereitungen Garagen & Stellplatz

+ Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe und dadurch sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten

+ Luft-Wärme-Pumpe mit Innen-Aufstellung ohne sichtbare Außen-Einheit

+ Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung

+ Lüftungshauben außen nicht sichtbar durch moderne Unterbringung im Raffstore-Kasten

+ DSL-Ausbau: TELEKOM (Download: 1.000 MBit/s – Upload: 500 MBit/s )

+ KEIN*E: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System


KfW-55-Effizienzhaus: 

·        KfW 153 Energieeffizient Bauen:                      max. 120.000€ + 0,75% + 18.000€ Tilgungszuschuss

·        KfW 124 Selbstgenutztes Wohneigentum:      max. 100.000€ zusätzlich + 0,75% [Stand: 2020-07-30]

 

UND noch möglich: 

·        Baukindergeld des Bundes

·        Bayerisches Baukindergeld Plus

 

 Hohe Bauqualität durch:

·        Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung

·        Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm

·        Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros

·        Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung

 

 

REH1 

Wohnfläche            ca. 168m²

Nutzfläche              ca.   68m²

Grundstück             ca. 232m²

Garten                    ca.   38m²


Doppelgarage:          30.000€

PREIS:                    850.000€

STATUS:                 verfügbar

RMH2

Wohnfläche            ca. 171m²

Nutzfläche              ca.   69m²

Grundstück             ca. 229m²

Garten                    ca.   30m²


Garage & Stellplatz:  30.000€

PREIS:                    775.000€

STATUS:                 verfügbar

REH3

Wohnfläche            ca. 168m²

Nutzfläche              ca.   69m²

Grundstück             ca. 299m²

Garten                    ca. 108m²

 

Doppelgarage:          30.000€

PREIS:                    870.000€

STATUS:                   verkauft