Das ist unsere Leidenschaft


INGOLSTADT

Lönsstraße 15: 3x Reihenhaus

Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Außenansicht SÜD
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
PENTHOUSE Schlafen
PENTHOUSE Schlafen
Dachterrasse
Dachterrasse
ABRISS
ABRISS
ABRISS
ABRISS
ABRISS
ABRISS
AUSHUB
AUSHUB
AUSHUB
AUSHUB
BODENPLATTE
BODENPLATTE
BODENPLATTE
BODENPLATTE
SCHALUNG KELLER-AUSSEN-WÄNDE
SCHALUNG KELLER-AUSSEN-WÄNDE
SCHALUNG MITTELHAUS KELLER-AUSSEN-WÄNDE
SCHALUNG MITTELHAUS KELLER-AUSSEN-WÄNDE

HIGHLIGHTS:

+ KfW55-Effizienzhaus

+ Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr mit guter Nähe zu AUDI, Donau-City-Center, Innenstadt und A9

+ Alle Fenster mit elektrischen Raffstores und programmierbarer Steuerung

+ Barrierefreiheit: Terrassenzugänge und Haustür schwellenlos

+ Große bodentiefe Fensterflächen

+ Natursteinboden JURA Marmor und Echtholz-Parkett

+ Türhöhen 210cm

+ Bad mit befliester Walk-In-Dusche, Unterputz-Armaturen und Regen-Dusche 

+ Fußbodenheizung von EG bis 2.OG

+ Wasserenthärtungsanlage

+ Starkstrom-Anschluss-Vorbereitungen Garagen & Stellplatz

+ Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe und dadurch sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten

+ Luft-Wärme-Pumpe mit Innen-Aufstellung ohne sichtbare Außen-Einheit

+ Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung

+ Lüftungshauben außen nicht sichtbar durch moderne Unterbringung im Raffstore-Kasten

+ DSL-Ausbau: TELEKOM (Download: 1.000 MBit/s – Upload: 500 MBit/s )

+ KEIN*E: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System


KfW-55-Effizienzhaus: 

·        KfW 153 Energieeffizient Bauen:        

·        KfW 124 Selbstgenutztes Wohneigentum:

 

UND noch möglich: 

·        Baukindergeld des Bundes

·        Bayerisches Baukindergeld Plus

 

 Hohe Bauqualität durch:

·        Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung

·        Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm

·        Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros

·        Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung

 

 

REH01 

Wohnfläche            ca. 168m²

Nutzfläche              ca.   68m²

Grundstück             ca. 232m²

Garten                    ca.   38m²


STATUS:                     verkauft

RMH02

Wohnfläche            ca. 171m²

Nutzfläche              ca.   69m²

Grundstück             ca. 229m²

Garten                    ca.   30m²


STATUS:                     verkauft

REH03

Wohnfläche            ca. 168m²

Nutzfläche              ca.   69m²

Grundstück             ca. 299m²

Garten                    ca. 108m²

 

STATUS:                     verkauft